NYC buildings

Evictions and COVID-19 in NY: What You Should Know

*This post was last updated on June 7, 2021.

আবাসন স্বাস্থ্যসেবা। As we all endure the  COVID-19 public health crisis, it is critical that no one is kicked out of their home.  Below, we put together the most accurate information and resources to aid you and your loved ones in navigating eviction questions during these stressful times.

For assistance on case-specific issues, call our free NY COVID-19 Legal Resource Hotline at 929-356-9582 বা দর্শন nylag.org/hotline.


উত্স এবং তথ্য

We understand that many New Yorkers are anxious about their ability to pay back-rent. Please know there are billions of dollars of rent relief for tenants nationwide.

The Emergency Rental Assistance Program (“ERAP”) opened to applications on June 1, 2021. You need to apply online through this portal. You should apply if you have experienced financial hardship during the pandemic and have any rent arrears from March 13, 2020 and on. The program covers up to 12 months of back rent and three months of ongoing rent. Immigration status does not matter and the money does not need to be paid. If you back rent and are behind on your gas and/or electric bill, ERAP will also cover your utility arrears. There are many organizations that are assisting people to complete applications. You can find a list of these organizations এখানে. The application consists of two main parts:

  1. Using an online form you input information input about yourself, the financial hardship you faced because of COVID-19, the people in your household, your income, information about your lease and the back rent that you owe, your utility arrears if you have any, and any prior rental assistance you might have received.
  2. After you submit that online form, you have to upload a number of documents to show the following: (a) the identity of each member of your household, (b) your address, (c) the income of all the people in your household, (d) a document showing what your monthly rent is, (e) documents relating to utility arrears if you’re applying for utility arrears. You can find a list of these documents এখানে.

To be approved for assistance, you need to complete both parts of the application. Some may find the document upload process challenging. If you have any problems you should definitely reach out for assistance. Once your application, if you have a case in Housing Court, your case in Housing Court will be stayed pending a determination of your eligibility for the program. If you’re found eligible, the money will be sent directly to your landlord via direct deposit.

The Eviction Moratorium is in effect until August 31, 2021

  • On May 4, 2021, New York state passed a law extending the eviction moratorium from May 1, 2021 to August 31, 2021!
  • To be protected by the eviction moratorium, New Yorkers who have experienced hardship during the COVID-19 period must submit a Hardship Declaration (if you haven’t already) to the Court or their landlord to stay an eviction—or even the filing of an eviction case—until August 31, 2021. 
  • Once a tenant signs the hardship declaration and gives it to their landlord or the Housing Court, any existing eviction case is stayed until August 31, 2021. That means nothing can happen in the case until August 31, 2021. A hardship declaration is a form published by the state court system in which a tenant makes a sworn statement by checking a box on the form that they:
      1. have experienced financial hardship during the COVID-19 pandemic.
      2. and/or if the tenant had to leave their home now, it would pose a significant health risk because the tenant or one or more members of the tenant’s household have an increased risk for severe illness or death from COVID-19 due to being over the age of 65, having a disability, or having an underlying medical condition.
  • If your landlord has not already sued you in Housing Court and you give your landlord the hardship declaration, the landlord can’t start any case in Housing Court until August 31, 2021.
  • The landlord can still send rent demands.  Landlords can still send you letters and rent demands for any rent they claim you owe during this time.  However, those rent demands must now come with the hardship declaration. If you provide the hardship declaration to your landlord or the court, that will stop your landlord from starting its case in court until August 31, 2021.
  • এই মুহূর্তে, আপনি এখনও ভাড়া প্রদান বাধ্য ated However, as a result of the Tenant Safe Harbor Act, which became law in the summer of 2020, you cannot be evicted for any rent that became due after March 7, 2020, if you experienced financial hardship after March 7, 2020. But your landlord will still be able to sue you in Housing Court for unpaid rent and get a money judgment. Landlords won’t be able to evict you for post-March 7, 2020 rent that you owe until all parts of the state of emergency are lifted, which will likely not be for several months and possibly longer.
  • If you entered into an agreement in court prior to the moratorium that required you to pay rent by a certain date and you can no longer make that payment, your landlord cannot call the marshal/sheriff/law enforcement agency to evict you until February 25, 2021, and a status conference is held. That stay of eviction can be extended to August 31, 2021 if you give your landlord or the court the hardship declaration.

 Other Housing Court Matters

  • ভাড়াটেদের জন্য মামলা দায়েরের জন্য হাউজিং কোর্ট উন্মুক্ত যেমন বাড়িওয়ালা অবৈধ লকআউটস, অ্যাপার্টমেন্ট মেরামত এবং গুরুতর মেরামতের আদেশগুলিকে সম্বোধন করা অ্যাপ্লিকেশন। এই ধরণের মামলা কীভাবে ফাইল করবেন সে সম্পর্কে আপনি আরও তথ্য পেতে পারেন এখানে.
  • আবাসন আদালতের সমস্ত বিচারাধীন বিষয় এখনও স্থগিত রয়েছে। উপস্থিত হয় না। নতুন উপস্থিতির তারিখগুলি সরাসরি আপনার কাছে প্রেরণ করা হবে।
  • Landlords can file new cases. But when a landlord starts a new case, they must provide proof that they served you with the hardship declaration before they started the case. If you receive a hardship declaration from your landlord, sign it, and return it to your landlord (or the court), the landlord can’t start the case against you or move forward with a case until August 31, 2021.
  • There is a limited exception. Landlords can start new cases and not be stopped by the new law, but only if a tenant, “is persistently and unreasonably engaging in behavior that substantially infringes on the use and enjoyment of other tenants or occupants or causes a substantial safety hazard to others, provided.” The law also has a number of safeguards built in to prevent landlords from abusing this limited exception to do an end run around the law.
  • আপনি যদি আপনার বাড়িওয়ালা, তাদের আইনজীবী বা হাউজিং কোর্টের কাছ থেকে কোনও আইনি কাগজপত্র পান তবে এটি অগ্রাহ্য করবেন না। NYLAG এর NY COVID-19 আইনি রিসোর্স হটলাইন এ যোগাযোগ করুন (929) 356-9582 অথবা অনলাইন, বা সিভিল জাস্টিসের নিউ ইয়র্ক সিটি অফিসে (718) 557-1379নাগরিকতা, বা তাদের দেখুন ওয়েবসাইট.
  • অবৈধ লকআউট আপনি যদি এনওয়াইসি ভাড়াটিয়া হন তবে আপনার ইউনিটটিতে ফিরে যেতে আপনি জরুরি আদালতকক্ষে মামলা করতে পারেন। আদালত এবং শহরটি উচ্ছেদ-পরবর্তী এবং অবৈধ লকআউট মামলাগুলি আপনি যেখানেই থাকুন না কেন বা আপনার উপার্জন নির্বিশেষে আইনজীবি আইন অধিকার সংস্থাগুলির কাছে উল্লেখ করছেন are
  • যখন কোনও অ্যাপার্টমেন্ট বিপজ্জনক বা অবৈধ হয় তখনও অবকাশের আদেশ জারি করা হয় এবং কেবলমাত্র শহর সংস্থাগুলি সেগুলি জারি করতে পারে। বাড়িওয়ালা সরাসরি শূন্য আদেশ জারি করার জন্য আইনত ক্ষমতাপ্রাপ্ত নয়। এই সংকট চলাকালীন আমরা সত্যই বিপজ্জনক পরিস্থিতির প্রতিক্রিয়া হিসাবে বা আগুনের ফলস্বরূপ - বিরল হওয়ার আদেশ খালি করার আশা করব to একবার শূন্য আদেশ জারি হওয়ার পরে, ভাড়াটেদের সিটি এজেন্সিগুলির দ্বারা সরবরাহিত স্থানান্তরের পরিষেবাগুলি অ্যাক্সেস করার অধিকার রয়েছে। সংকট চলাকালীন পুনঃস্থাপন পরিষেবাগুলি উন্মুক্ত থাকে।

এনওয়াইসিএএ এবং ৮ নং বিভাগের বাসিন্দা

  • বিভাগ 8 ভাউচার: এইচপিডি বিভাগ 8 গ্রাহক পরিষেবা অফিস জনসাধারণের জন্য বন্ধ থাকলেও এইচপিডি বিভাগ 8 টি টিম এখনও জনসাধারণের জন্য উপলব্ধ। আয়ের হ্রাসের কারণে ভাউচার ধারকরা ভাড়ার সমস্যায় পড়ছেন email DTRAI@hpd.nyc.gov বা 212-863-5299 এ ফ্যাক্স করুন।
  • এই সময়ের মধ্যে, মেয়াদ শেষ হয়ে যাবে যে কোনও এইচপিডি বিভাগ 8 ভাউচার স্বয়ংক্রিয়ভাবে নবায়ন করা হবে। ক্লায়েন্টদের কোনও এক্সটেনশনের জন্য এইচপিডির কাছে পৌঁছানোর দরকার নেই। 
  • প্রক্রিয়াটির সমস্ত ভর্তুকির অবসান পরবর্তী বিজ্ঞপ্তি না হওয়া পর্যন্ত স্থগিত করা হয়েছে। সমস্ত ভাড়াটে সম্মেলন এবং ব্রিফিংগুলি স্থগিত করা হয়েছে এবং পুনঃনির্ধারিত হবে। পরবর্তী বিজ্ঞপ্তি না হওয়া পর্যন্ত আপিলের জন্য সমস্ত শুনানি বাতিল করা হয়েছে। এইচপিডি চূড়ান্ত সিদ্ধান্ত না নেওয়া পর্যন্ত ভর্তুকি প্রদান অব্যাহত রাখবে।
  • NYCHA ভাড়া হ্রাস: একটি পরিবার একটি উপর নির্ভর করে একটি NYCHA ভাড়া হ্রাস জন্য যোগ্য হতে পারে ভাড়া কষ্ট। এনওয়াইসিএইএ COVID-19 সঙ্কটের সময় NYCHA- এ ভাড়া কমিয়ে আনা সহজ করার জন্য তার ভাড়া কষ্টের নীতিটি সহজ করেছে।
  • যদি কোনও ব্যক্তির সময় কর্মক্ষেত্রে বা চাকরি হ্রাসের জন্য কাটা হয় তবে একটি অন্তর্বর্তীকালীন পুনর্বিবেচনার মাধ্যমে এনওয়াইসিএএ আবেদনগুলি গ্রহণ করে।
  • পরিবারগুলি এখন একটি নতুন সরলীকৃত মাধ্যমে আয়ের পরিবর্তনগুলির জন্য অন্তর্বর্তীকালীন রিসার্ফিকেশন জমা দিতে পারে স্ব-পরিষেবা পোর্টাল interface
  • আবেদনের জন্য অপেক্ষা করার সময়সীমা নেই।
  • পরবর্তী বিজ্ঞপ্তি না হওয়া পর্যন্ত এনওয়াইসিএইএর বাসিন্দারা তাদের আয়ের ক্ষতি স্ব-প্রত্যয়ন করতে পারেন। এর অর্থ হ'ল পে স্টাবস, নিয়োগকর্তার কাছ থেকে একটি চিঠি এবং / অথবা বেকারত্বের সুবিধার যাচাইকরণ, যা সাধারণত অন্তর্বর্তীকালীন পুনরুদ্ধার জমা দেওয়ার প্রয়োজন হয়, সমর্থনকারী দলিলগুলির এই মুহুর্তে প্রয়োজন নেই।
  • পরিবারের কাছে ফোনে এই অনুরোধগুলি করার জন্য গ্রাহক যোগাযোগ কেন্দ্রের (সিসিসি) সাথে যোগাযোগ করার ক্ষমতা রয়েছে। এনওয়াইসিএইচএ সিসিসি কর্মীরা জরুরি অবস্থা কওভিড -১৯ এর প্রতিক্রিয়া হিসাবে রেখে দেওয়া ভাড়া কষ্টের নীতি সম্পর্কিত প্রশ্নগুলির জবাব দিতে সজ্জিত। পরিবারের লোকেরা কল করতে পারেন 718-707-7771 এবং বিকল্প 5 নির্বাচন করুন।
  • COVID-19 দ্বারা প্রভাবিত ভাড়াটেদের জন্য ভাড়াটে সুরক্ষা তথ্যের সংস্থানগুলি ভাড়াটেদের ওয়েবপৃষ্ঠা সুরক্ষার জন্য মেয়রের কার্যালয়ে পাওয়া যাবে: Information and Resources for NYC Tenants Impacted by COVID-19.

ভাড়া / জরুরী সহায়তা এবং চলমান নগদ সহায়তা বেনিফিট

  • Clients can apply for emergency assistance grants as well as ongoing Cash Assistance through ACCESS HRA, but if you’re applying for rental assistance, it’s best for you to first apply for ERAP. To apply for Cash Assistance, a client does not need to apply for an emergency grant, but we do ask questions during the online application process in order to make sure that an emergency grant is not needed to ensure the financial security of the clients. Therefore, every ACCESS HRA Cash Assistance application starts with a series of emergency indicator questions.
  • পূর্বে প্রদত্ত হিসাবে, নীচে অ্যাকসেস এইচআরএর মাধ্যমে নগদ সহায়তার জন্য আবেদনের জন্য নির্দেশাবলী দেওয়া হয়েছে। আমরা আমাদের অনলাইন সরঞ্জামগুলি ব্যবহারের বিষয়ে অতিরিক্ত তথ্যের জন্য সংস্থাগুলিকে একটি অ্যাকসেস এইচআরএ প্রশিক্ষণ ওয়েবিনারের জন্য সাইন আপ করতে উত্সাহিত করি। ক্লিক এখানে ওয়েবিনার বিকল্পগুলি দেখতে।
  • নগদ সহায়তা বা এককালীন জরুরী অনুদানের জন্য (এক শট ডিল) আবেদন করার জন্য, ক্লায়েন্টদের নিম্নলিখিত পদক্ষেপ গ্রহণ করতে হবে:
  1. পরিদর্শন অ্যাক্সেস এইচআরএ এবং লগ ইন
  2. হোমপেজে মেনু বিকল্পগুলি থেকে 'বেনিফিট' লিঙ্কটি নির্বাচন করুন
  3. 'একটি নতুন অ্যাপ্লিকেশন শুরু করুন' নির্বাচন করুন
  4. Select the ‘Cash Assistance’ option on the ‘Select Application’ page
  5. যে কোনও প্রযোজ্য জরুরী নির্দেশক সনাক্ত করুন এবং 'পরবর্তী' ক্লিক করুন
  6. আপনি যে ধরনের সুবিধাগুলির জন্য আবেদন করতে চান তা নির্বাচন করুন:
    • নগদ সহায়তা
    • ওয়ান-শট ডিল, বা
    • নগদ সহায়তা ছাড়াই শিশু যত্ন (CILOCA)
  7. আবেদনটি সম্পূর্ণ করে জমা দিন
  8. অ্যাকিসেস এইচআরএ নিশ্চিতকরণ পৃষ্ঠায় নির্দেশাবলী অনুসরণ করুন এবং এটি ব্যবহার করে প্রয়োজনীয় নথি জমা দিন অ্যাক্সেস এইচআরএ মোবাইল অ্যাপ্লিকেশন.

একটি সক্রিয় নগদ সহায়তা ক্ষেত্রে গ্রাহকগণ ACCESS এইচআরএর মাধ্যমে ভাড়া বা ইউটিলিটি বকেয়াগুলির জন্য একটি বিশেষ অনুদানের অনুরোধ জমা দিতে পারেন। নগদ সহায়তা বিশেষ অনুদানের অনুরোধ জমা দেওয়ার জন্য, ক্লায়েন্টদের এগুলি করতে হবে:

  1. পরিদর্শন অ্যাক্সেস এইচআরএ এবং লগ ইন
  2. 'আমার কেসটি অনুসন্ধান করুন' তে সনাক্তকরণের তথ্য দিন এবং আপনার এইচআরএ মামলার লিঙ্ক দিন
  3. অ্যাকসেস এইচআরএ ব্যবহারকারীর হোম পৃষ্ঠাতে 'কেস দেখুন' নির্বাচন করুন
  4. বাম দিকে অবস্থিত 'অনুরোধ বিশেষ গ্রান্ট,' নির্বাচন করুন
  5. আপনি যে বিশেষ অনুদানের জন্য অনুরোধ করছেন তা শনাক্ত করুন, অনুরোধটি সম্পূর্ণ করুন এবং জমা দিন
  6. নিশ্চিতকরণে নির্দেশাবলী অনুসরণ করুন এবং ব্যবহার করে প্রয়োজনীয় নথি জমা দিন অ্যাক্সেস এইচআরএ মোবাইল অ্যাপ্লিকেশন.

If you’re an NYLAG client and have specific questions about your case, contact your NYLAG attorney. If you need legal assistance, contact us for help. 

এই পোস্টটি শেয়ার কর

সম্পরকিত প্রবন্ধ

উপরে যান