fbpx
Shaun Abreu's NY Daily News Op-Ed- Tenant

আরও ভাড়াটে আইনজীবি প্রাপ্য: স্বল্প-আয়ের ভাড়াটেদের আইনী প্রতিনিধিত্ব বাড়ানো দরকার

শন আব্রেউ লিখেছেন
নিউইয়র্ক ডেইলি নিউজ

ওয়েস্ট হারলেমে আমার এক ক্লায়েন্ট আছেন যিনি বৃষ্টিতে আঘাত পেয়েছেন। প্রতিবার যখন আকাশ খোলে তখন তার টয়লেট অশ্লীল ঝর্ণায় পরিণত হয় যা তার অ্যাপার্টমেন্টকে প্লাবিত করে, মেঝে এবং দেয়ালটিকে ছাঁচ দিয়ে আঁকিয়ে তোলে এবং তার বাড়িঘরকে অনাবাদী করে তোলে।

বাড়িওয়ালা আইনটি পরিষ্কার হলেও পাইপগুলি ঠিক করতে অস্বীকার করেছেন: সম্পত্তি মালিকদের অবশ্যই তাদের অ্যাপার্টমেন্টগুলি বেসিক আবাসনের জন্য উপযুক্ত কিনা তা নিশ্চিত করতে হবে। তবে যদি আপনি কোনও আইনজীবী, আইন এবং আইন লঙ্ঘন এবং শহরের আবাসন সংস্থা থেকে মেরামত করার আদেশগুলি বহন করতে না পারেন তবে তা দাঁতহীন।

সময়মতো হতাশ ভাড়াটে ভাড়াটেরা চলে যায় এবং বাড়িওয়ালা রাজ্যের ভাড়া স্থিতিশীলতার আইন থেকে অন্য অ্যাপার্টমেন্টকে নিয়ন্ত্রণবিহীন করার পথ অবলম্বন করে। আমরা এটিকে একটি গঠনমূলক উচ্ছেদ বলে আছি।

তবে প্রথমবারের মতো, স্বল্প আয়ের ভাড়াটেদের জন্য নতুন লিভারেজ দেওয়ার সম্ভাবনা রয়েছে যাতে তারা তাদের বাড়িগুলি সুস্থ ও বাসযোগ্য করে তুলতে প্রয়োজনীয় বেসিক মেরামত এবং প্রয়োজনীয় পরিষেবাগুলি পেতে পারে e নিউ ইয়র্ককে রাইটের সাফল্যের ভিত্তিতে গড়ে তুলতে হবে কাউন্সিল আইনে, দু'বছর আগে সিটি কাউন্সিল কর্তৃক পাস করা, স্বল্প আয়ের ক্লায়েন্টদের তাদের বাড়িওয়ালা আইনজীবিভাবে প্রয়োজনীয় মেরামত করার জন্য হাউজিং কোর্টে মামলা করার জন্য প্রতিনিধিত্ব করার জন্য এটি প্রসারিত করে প্রসারিত করে।

কাউন্সিলের অধিকার আইন বর্তমানে ভাড়াটেদেরকে ফেডারেল দারিদ্র্যসীমার 200% এর নীচে আয়ের ব্যবস্থা করে - এবং উচ্ছেদের মুখোমুখি।

প্রথম পুরো বছরে, এই পরিবারগুলির মধ্যে প্রায় 85% উচ্ছেদ নোটিশ প্রাপ্ত ব্যক্তিরা তাদের বাড়িতে থাকতে পেরেছিলেন, যখন এনওয়াইসিএইএর 910 টি পি টিনেটররা তাদের মধ্যে থাকতে পেরেছিল।

অনিচ্ছাকৃত তবে সরাসরি পরিণতিতে, উপনিবেশগুলি অন্যান্য পদের সাথে তুলনা করে জিপ কোডগুলিতে পাঁচগুণ দ্রুত হ্রাস পেয়েছে যেখানে এই 21,955 ভাড়াটিয়া, অন্যান্য পাড়ার সাথে তুলনায় 7,847 পরিবার নিয়ে বাস করে।

নতুন রাজ্য ভাড়াটে আইনের ফলস্বরূপ আমরা এই বছর আদালত-জেতা উচ্ছেদে আরও হ্রাস পেয়েছি, তবে বাড়িওয়ালাদের কাজের ভিত্তি: গঠনমূলক উচ্ছেদের বিরুদ্ধে এখনও কোনও সুরক্ষা পাওয়া যায়নি।

ভাড়াটেদের জন্য আবাসনের প্র্যাকটিভ অধিকার অন্তর্ভুক্ত করার জন্য নিউইয়র্ক এখন উচ্ছেদ থেকে উচ্ছেদ থেকে সুরক্ষার কাউন্সিলের অধিকারের অধিকারকে আরও বাড়ানোর জন্য কাজ করা জরুরি। প্রধান পুঁজি এবং স্বতন্ত্র অ্যাপার্টমেন্টের উন্নতি নিয়ন্ত্রণকারী নতুন রাষ্ট্রীয় ভাড়াটে সুরক্ষার বিষয়ে মালিকানাধীন মালিকদের জবাব একবার ভাড়া বাড়াতে এবং অ্যাপার্টমেন্টগুলি নিয়ন্ত্রণবিহীন করার জন্য কারচুপি করা হয়েছে, তখন বেসিক মেরামতগুলি কেটে ফেলা হয়েছিল।

আমাদের সবচেয়ে ঝুঁকিপূর্ণ বাসিন্দাদের অ্যাপার্টমেন্টগুলি আরও অবনতি হওয়ার আগে, আমরা এই ভাড়াটিয়াদের তাদের বাড়িওয়ালাগুলি তাদের মেরামত করতে বাধ্য করতে এবং তাপ এবং গরম জলের মতো প্রয়োজনীয় পরিষেবাগুলি সরবরাহ করতে বাধ্য করার জন্য, বা কখনও কখনও কেবল জলের ব্যবস্থা করার পক্ষে আইনজীবী সরবরাহ করা জরুরী is ।

নগরীর আবাসন সংরক্ষণ ও উন্নয়ন অধিদফতরের পরিদর্শনকালের কোনও বাড়িওয়ালা পাঁচ দিনের মধ্যে যদি কোনও বাড়িওয়ালা লঙ্ঘনের প্রতিকার করতে ব্যর্থ হন তবে আদালত একজন প্রশাসক নিয়োগের জন্য আদালতকে অনুরোধ করে অনুচ্ছেদ A এ'র ব্যবস্থা আনার জন্য এই অ্যাটর্নিগুলিকেও পুরো বিল্ডিংয়ের প্রতিনিধিত্ব করার অনুমতি দেওয়া উচিত।

এই আর্টিকেল 7 এ পদক্ষেপ জমিদারদের শহরগুলির সম্পত্তি হস্তান্তর করার আগে মেরামত করার জন্য একটি উত্সাহ প্রদান করবে।

আইনের সম্প্রসারণ আরও এইচপিডিকে আরও পরিদর্শক নিয়োগ এবং বিপজ্জনক অবস্থার আরও পরিদর্শন পরিচালিত করতে উত্সাহিত করবে, কারণ, শেষ পর্যন্ত, শহরটি এই বিল্ডিংগুলিকে অধিগ্রহণ করতে চায় না, তাই সম্পত্তি মালিকরা যাতে মেনে চলা যায় তা নিশ্চিত করার জন্য এজেন্সি যথাসাধ্য চেষ্টা করবে আইন।

আসুন পরিষ্কার হয়ে উঠুন: আমরা হাউজিং কোর্টকে অবুঝ পদক্ষেপের সাথে পূরণ করতে চাইছি না। এইচপিডি ক্লাস বি এবং ক্লাস সি লঙ্ঘন - উত্তাপ বা গরম জলের অভাব এবং সীসা রঙের উপস্থিতি - এবং যেখানে বাড়িওয়ালা যুক্তিসঙ্গত ও বিপজ্জনক অবস্থার কোনও যুক্তিসঙ্গত থাকার পরেও ব্যবস্থা গ্রহণের জন্য আইনটি প্রসারিত করার জন্য আমরা যা চাইছি তা হ'ল এটা করার সুযোগ।

আমরা এই পিন কোডগুলিতে এইচপিডি এই ধরনের লঙ্ঘনের সর্বাধিক ঘনত্বকে চিহ্নিত করেছি: শহরের দরিদ্রতম পাড়াগুলিতে পরামর্শের অধিকারের এই উন্নয়নের লক্ষ্যবস্তু করারও প্রস্তাব করি ose

কাউন্সিলের অধিকার আইনের মাধ্যমে সিটি কাউন্সিল কী অর্জন করেছে তা নিয়ে গর্বিত হওয়া উচিত। এখন এটিকে আরও উন্নত করার এবং করদাতাদের ন্যূনতম ব্যয়ে, আমাদের সবচেয়ে ঝুঁকিপূর্ণ বাসিন্দাদের জীবনমান উন্নত করার সময়।

অ্যাব্রেয়ু নিউইয়র্ক আইনী সহায়তা গোষ্ঠীর একজন অ্যাটর্নি।

মূলত প্রকাশিত নিউইয়র্ক ডেইলি নিউজ 3 ডিসেম্বর, 2019 এ

এই পোস্টটি শেয়ার কর

সম্পরকিত প্রবন্ধ

Recently-arrived migrants in a crowd looking at paper with a security guard

Migrants Encounter ‘Chaos and Confusion’ in New York Immigration Courts

New York’s immigration systems are severely overwhelmed and unprepared to address a growing backlog of cases for newly-arrived migrants. The “chaos and confusion” come “at the expense of people’s rights and people’s ability to seek legal protection in the United States,” NYLAG’s Jodi Ziesemer commented in this article from The New York Times.

আরও পড়ুন »

For-Profit ASA College Deceived Immigrant Students, NYC Says

The Department of Consumer and Worker Protection found that advertisements made by the for-profit ASA college violated the City’s Consumer Protection Law by preying on vulnerable immigrants with deceptive marketing and advertising. This article from Documented cites NYLAG’s previous fight against deceptive advertising by ASA through our class action lawsuit against the college in 2014.

আরও পড়ুন »
বাংলা
উপরে যান