fbpx
A yellow house under water

COVID-19 এর সময় বাড়ির মালিকদের জন্য বিকল্পসমূহ — প্রায়শই জিজ্ঞাসিত প্রশ্নাবলীর উত্তর দেওয়া হয়

COVID-19 মহামারী লক্ষ লক্ষ ব্যক্তি এবং পরিবারের জন্য বিধ্বস্ত আর্থিক প্রলাপ প্রভাব ফেলেছে। নিউ ইয়র্ক রাজ্য সর্বাধিক সম্পত্তি করের সাথে যুক্তরাষ্ট্রে শীর্ষস্থানীয় একটি রাজ্য হওয়ার কারণে, অনেক নিউইয়র্কের উদ্বেগ রয়েছে যে তারা inণে ডুবে যাবে এবং শেষ পর্যন্ত তাদের বাড়িঘর হারাবে। 

20 জুলাই, 2020-এ, এনওয়াইএলএজি বন্ধকী সহনশীলতা, পুনঃতফসিল করার পরিকল্পনা, loanণ পরিবর্তন এবং আরও অনেক বিষয়ে আলোচনা করে একটি সরাসরি প্রশ্নোত্তর অনুষ্ঠিত হয়েছিল। আপনি নীচে প্রাক-রেকর্ড করা ভিডিও দেখতে পাবেন, পাশাপাশি কিছু FAQ এর উত্তর দেওয়া হয়েছে।

নীচে কয়েকটি FAQ এর উত্তর দেওয়া হল:

  • আপনার সার্ভিসারের ASAP এর সাথে যোগাযোগ করুন এবং লড়াই করা বাড়ির মালিকদের জন্য কী কী প্রোগ্রাম উপলব্ধ তা সন্ধান করুন।
  • COVID-19 ত্রাণ কর্মসূচির সুবিধা নিতে আপনাকে কী করতে হবে তা সন্ধান করুন।
  • আপনার মেইলটি নিয়মিত খুলুন যাতে আপনি গুরুত্বপূর্ণ বিজ্ঞপ্তিগুলি মিস করেন না।
  • নীচে সহায়ক লিঙ্কগুলি রয়েছে:
  • এনওয়াইএস, ফেডারেল সরকার এবং বিভিন্ন অলাভজনক সবাই হ'ল নতুন বাড়ির মালিক প্রোগ্রামগুলি বাস্তবায়ন করছে। আপনার অর্থ প্রদানের ক্ষেত্রে আপনি কতটা পিছনে রয়েছেন, আপনার যে ধরণের typeণ রয়েছে এবং যে সংস্থা আপনার servicesণকে পরিষেবা দেয় তার ভিত্তিতে সহায়তা পরিবর্তিত হয়।
  • সাধারণত, আপনি 180 দিন অবধি সহ্য করার জন্য আবেদন করতে পারেন। সহনশীলতার পরে, আপনাকে হয় একটি সংশোধনের জন্য আবেদন করতে হবে বা আপনার loanণ বর্তমান আনতে হবে। কিছু ndণদাতা বাড়ির মালিকদের তাদের loanণ শেষে তাদের মিস করা অর্থ প্রদানের অনুমতিও দিচ্ছেন।
  • সরকার-সমর্থিত loansণ (এফএইচএ, এফএনএমএ, ফ্রেডি ম্যাক, ভিএ) প্রাথমিকভাবে ফেডারেল আইন দ্বারা পরিচালিত হয়, সম্প্রতি সম্প্রতি কেয়ারস অ্যাক্ট।
  • রাজ্য প্রোগ্রামগুলি দ্বারা পরিচালিত হয়:
  • আপনার আয় স্থিতিশীল হয়ে উঠলে এবং আর্থিক ক্ষতিগ্রস্থদের মধ্যে সবচেয়ে বড় সমস্যাটি আপনার পিছনে থাকলে আপনার কোনও পরিবর্তনের জন্য আবেদন করা উচিত। একটি পরিবর্তিত অর্থ প্রদান আপনি আবেদনের সময় প্রায়শই আপনার আয়ের উপর ভিত্তি করে তৈরি করা হয়, তাই আপনি নিশ্চিত হতে চান যে আপনি এটি পরিবর্তন করার পরে আপনার আয় কমবে না।
  • নীচে কয়েকটি সহায়ক লিঙ্ক রয়েছে:
  • অনুরোধগুলি পর্যালোচনা করার সময় সার্ভিসরা প্রায়শই ভুল করে। আপনার অনুরোধটি যথাযথভাবে পর্যালোচিত হয়েছে তা নিশ্চিত করার জন্য, সিদ্ধান্তটিতে লিখিতভাবে আবেদন করুন এবং অস্বীকারের কারণ সম্পর্কে বিস্তারিত ব্যাখ্যা জিজ্ঞাসা করুন।
  • আপনি যদি আপিল করার জন্য সময় বাইরে থাকেন তবে আপনি আপনার বন্ধকী সার্ভিসারের কাছে তথ্যের জন্য অনুরোধ ("আরএফআই") বা ত্রুটির নোটিশ (NOE) প্রেরণ করতে পারেন। সমালোচকভাবে, চিঠিটি অবশ্যই সার্ভিসারের "একচেটিয়া ঠিকানায়" প্রেরণ করতে হবে।
  • সর্বদা আপনার সার্ভিসারের সাথে যোগাযোগের একটি রেকর্ড রাখুন। কার সাথে কথা বলেছেন? আপনি কখন আলাপ করেছেন? কী বলা বা প্রতিশ্রুতি দেওয়া হয়েছিল?
  • এনওয়াইএসে ফ্রি হাউজিং কাউন্সেলর রয়েছে যা আপনাকে পরিবর্তনের অ্যাপ্লিকেশনটিতে সহায়তা করতে পারে। কখনও কখনও আপাতদৃষ্টিতে নিরীহ ভুলগুলি কোনও অ্যাপ্লিকেশনটি বিলম্ব করতে পারে। এছাড়াও, পরামর্শদাতাদের বন্ধকী সার্ভিসেসগুলিতে সহায়ক যোগাযোগ রয়েছে যা তারা কোনও সংশোধন অ্যাপ্লিকেশন নিয়ে কোনও সমস্যা অনুভব করলে তারা কথা বলতে পারেন to
  • ফ্রি হাউজিং কাউন্সেলরদের একটি তালিকা পাওয়া যাবে https://www.dfs.ny.gov/consumer/mortg_nys_np_counseling_agencies.htm
  • যদি আপনি নিজেই আবেদন করার সিদ্ধান্ত নেন তবে আপনার জমা দেওয়া সমস্ত দস্তাবেজের বিশদ রেকর্ড রাখুন যাতে আপনি প্রয়োজনীয় হিসাবে তাদের উল্লেখ করতে পারেন।
  • ব্যাঙ্কের পক্ষ থেকে সমস্ত ভুল বা অপব্যবহারের বিস্তারিত রেকর্ড রাখুন কারণ আপনার বন্ধকী সংস্থা যদি অবশেষে বন্ধকী কাজ শুরু করে তবে এগুলি কার্যকর উপার্জন সরবরাহ করতে পারে।
  • আপনি যখন নিজের বাড়ি কিনেছিলেন তখন থেকে আপনার loanণের কাগজপত্র এবং / অথবা বন্ধ নথিগুলি দেখুন। আপনার মূল বন্ধক নোটে এফএইচএ loansণ সনাক্ত করা হয়।
  • ফ্যানি মে ও ফ্রেডি ম্যাক ওয়েবসাইটগুলিতে লুক-আপ সরঞ্জামটি ব্যবহার করুন:
  • ফ্যানি মে: http://www.knowyouroptions.com/loanlookup
  • ফ্রেডি ম্যাক: https://ww3.freddiemac.com/corporate
  • আপনার বন্ধক সার্ভিসারের কাছে তথ্যের জন্য একটি অনুরোধ প্রেরণ করুন ("আরএফআই")। আমি। একটি নমুনা আরএফআই পাওয়া যাবে https://www.consumerfinance.gov/ask-cfpb/how-do-i-dispute-an-error-request-information-about-my-mortgage-en-1855/
  • যদি আপনি তিনটি অর্থ মিস করেন এবং বাড়ির মালিকদের সহায়তার জন্য অনুরোধ না করেন তবে আপনার বন্ধকী সংস্থা আপনার অ্যাকাউন্টটি পূর্ববর্তী বন্ধের মামলা শুরু করার জন্য অ্যাটর্নিতে রেফার করতে পারে। নিউ ইয়র্ক স্টেটে ব্যাংক আপনার বাড়ি না নেবে যতক্ষণ না তারা মামলা দায়ের করে, সমস্ত ফোরক্লোজার আইন মেনে না থাকে এবং কোনও ফোরক্লোজার নিলামে সম্পত্তি বিক্রয় করার আদেশ দেওয়ার জন্য কোনও বিচারক না পায়। নিউ ইয়র্ক রাজ্যে পূর্বাভাস প্রক্রিয়াটি icallyতিহাসিকভাবে 1-2 বছর সময় নিয়েছে, যদিও সময়সীমার ক্ষেত্রে ক্ষেত্রে ক্ষেত্রে নাটকীয়ভাবে পরিবর্তিত হতে পারে। একজন বাড়ির মালিকের কাছে পূর্বাহীন নিলাম না হওয়া পর্যন্ত তাদের বাড়ি সংরক্ষণ করার অধিকার রয়েছে।
  • https://www.nycourts.gov/courthelp/pdfs/Foreclosureflowchart.pdf
  • পূর্বাভাস মামলা মোকদ্দমা সর্বজনীন রেকর্ডে রয়েছে এবং অনেক সংস্থাগুলি এবং রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগকারীরা তাদের বাড়িঘর রাখার জন্য মরিয়া লোকদের উপর প্রাইভেট করে লাভের সঞ্চার করে। এর মধ্যে কিছু বৈধ ব্যবসা হয় তবে অনেকে মিথ্যা প্রতিশ্রুতি দেয় এবং আপনাকে ভেবে ভ্রান্ত করে যে তারা যখন সাহায্য করার চেষ্টা করছে তখন তারা কেবল নিজের জন্য অনুসন্ধান করে। সবচেয়ে বড় কথা, যতক্ষণ না আপনি বিশ্বাস করেন এমন কোনও অ্যাটর্নির সাথে পরামর্শ করার সুযোগ না পাওয়া পর্যন্ত কোনও নথিতে স্বাক্ষর করবেন না। এমন কোনও নিখরচায় আইনি পরিষেবা সরবরাহকারী রয়েছে যা আপনাকে পরামর্শ দিতে পারে যেমন এনওয়াইএলএজি, যদি আপনি কোনও আইনজীবীর পক্ষে সামর্থ না রাখেন।
  • আপনি যদি বিশ্বাস করেন যে আপনি কোনও কেলেঙ্কারির শিকার হয়েছেন, বা যদি কেউ রিয়েল এস্টেট জালিয়াতির অভিযোগ করে থাকেন তবে দয়া করে এনওয়াইএস অ্যাটর্নি জেনারেল, এনওয়াইএস ডিপার্টমেন্ট অফ ফিনান্স এবং আইন প্রয়োগকারীদের কাছে অভিযোগ দায়ের করুন।
  • https://www.dfs.ny.gov/complaint
  • https://ag.ny.gov/complaint-forms
  • আদালতগুলি তাদের নীতি এবং পদ্ধতিগুলি প্রতিদিনের ভিত্তিতে পরিবর্তন করে চলেছে এবং প্রতিটি কাউন্টিতে ফোরক্লোজারের মামলাগুলি পৃথকভাবে পরিচালিত হয়। ভাগ্যক্রমে, 2020 সালের 20 আগস্ট কোনও ফোরক্লোজার নিলামে কোনও বাড়ি বিক্রি করা যাবে না you যদি আপনার কাছে বন্ধকী পূর্বাভাসের মামলা থাকে, তবে মামলার স্থিতি জানতে আপনার আদালতের সাথে যোগাযোগ করা উচিত।
  • আপনার যদি কোনও মুলতুবি পূর্বাভাস মুলতুবি থাকে তবে আপনি এখনও অধ্যবসায় বা পরিবর্তনের জন্য আবেদন করতে পারেন এবং আপনার সার্ভিসারের সাথে তাত্পর্যপূর্ণ যোগাযোগ করতে পারেন।
  • https://www.nycourts.gov/
  • https://www.nycourts.gov/courthelp/pdfs/Foreclosureflowchart.pdf
  • আপনি লিখিতভাবে অভিযোগটির জবাব দেওয়া সমালোচিত। আপনার পক্ষে একজন আইনজীবীর সাথে ASAP যোগাযোগ করা উচিত।
  • ইমেইল contactfpp@nylag.org বা কল 212.946.0349.

বন্ধকী ত্রাণ, পূর্বাভাস এবং কোভিড -১৯ এর সর্বশেষতম সংস্থান সম্পর্কে আরও তথ্যের জন্য ক্লিক করুন এখানে

এই পোস্টটি শেয়ার কর

সম্পরকিত প্রবন্ধ

বাংলা
উপরে যান