fbpx
16foreclose.xlarge1

رہن میں معاونت ، پیش گوئی ، اور نیویارک میں کورونا وائرس: کیا پتہ

رہائش صحت کی دیکھ بھال ہے۔ جیسا کہ ہم سب صحت عامہ کے بحران کو کورونا وائرس (CoVID-19) برداشت کرتے ہیں ، اس سے پہلے سے کہیں زیادہ اہم بات یہ ہے کہ کنبہ اپنے گھروں سے محروم نہ ہوں۔

میں اپنے گواہی کے حق میں موافقت نہیں کرسکتا 19۔ میرے اختیارات کیا ہیں؟
ابھی ، آپ ابھی بھی اپنا رہن ادا کرنے کے پابند ہیں۔ ریاست گیر پیش گوئی کرنے والے مؤرخہ صرف پیش گوئی کرنے میں تاخیر کرے گا ، اگر آپ ادائیگی نہیں کرتے ہیں تو یہ اس کی روک تھام نہیں کرے گا۔ اگر آپ اپنے رہن کی ادائیگی کے لئے جدوجہد کر رہے ہیں تو ، جتنی جلدی ممکن ہو اپنے قرض دہندہ سے رابطہ کریں کہ آپ اپنا قرض موجودہ کیسے لے سکتے ہیں۔ پیش گوئی سے بچنے کے روایتی اختیارات میں شامل ہیں:

  • رہن رواداری: آپ عارضی طور پر اپنا رہن کم ادائیگی پر ادا کرتے ہیں یا اپنے رہن کی ادائیگی کو مکمل طور پر روک دیتے ہیں۔
    • آپ کو یاد شدہ ادائیگی کرنا پڑے گی۔
  • ادائیگی کا منصوبہ: آپ اپنے معاوضہ رہن قرض کی ادائیگی ایک خاص مدت کے لئے کرتے ہیں ، عام طور پر 3-12 ماہ۔
    • آپ کی ادائیگی آپ کے باقاعدہ ماہانہ رہن کی ادائیگی کے علاوہ ہوگی۔
  • قرض میں ترمیم: آپ کے قرض کی شرائط تبدیل کردی گئیں۔ ترمیم آپ کی ماہانہ ادائیگی کو کم کر سکتی ہے۔ آپ کو قرض کی ادائیگی کے ل years کتنے سالوں میں اضافہ کرنا۔ اپنی سود کی شرح کو کم؛ اور / یا برداشت کریں یا اپنا بنیادی توازن کم کریں۔
    • مس شدہ ادائیگیوں میں ترمیم شدہ ادائیگی شامل ہے۔
  • اپنے قرض دہندہ کے ساتھ بات چیت کرنے کے لئے نکات:
    • ہر فون کال کے مکمل نوٹ رکھیں جن میں نام اور تاریخ شامل ہیں
    • تمام قرض دہندہ کی پالیسیوں اور وعدوں کی تحریری تصدیق کے لئے پوچھیں
    • صحت عامہ کے بحران سے آپ پر کیا اثر پڑا ہے اس کی وضاحت اور دستاویز کرنے کے لئے تیار رہیں۔
      • چھٹکارے سے متعلق اپنے آجر سے تمام مواصلات رکھیں۔ فرلوس؛ یا کم گھنٹے۔
        • یعنی خطوط ، ای میلز۔ پے اسٹبس ، اور متنی پیغامات۔
          . اگر آپ کا آجر صرف زبانی طور پر بات چیت کرتا ہے تو تحریری طور پر کچھ طلب کریں
      • اپنے قرض دہندہ کے ساتھ رابطے میں رہیں تاکہ آپ اہم معلومات اور ڈیڈ لائن کو ضائع نہ کریں۔

اگر میں غیر فعال عمل سازی میں ہوں؟

NYLAG کی وکالت کے ساتھ ساتھ پارٹنر تنظیموں کی بھی ، تمام پیش گوئی ڈیڈ لائن معطل ہیں 7 جون 2020 تک نیویارک کی عدالتوں میں۔ اس معطلی کی نوعیت تیزی سے تیار ہورہی ہے۔ برائے مہربانی ملاحظہ کریں www.nycourts.gov تازہ ترین معلومات کے لئے۔ ذیل میں ، ہم نے اہم معلومات کو مجلول کیا۔

  • سب سے زیادہ نیو یارک کی عدالت نے پیش گوئی کے معاملات ملتوی کردیئے ہیں لیکن کچھ کانفرنسیں دور دراز سے فون یا ویڈیو کانفرنس کے ذریعے ہو رہی ہیں.  عدالت آپ کو آئندہ آنے والی کسی عدالتی تاریخ کے بارے میں مطلع کرے۔ اگر آپ کے پاس عدالت سے متعلق عدالتی معاملہ ہے اور آپ عدالت سے سماعت نہیں کرتے ہیں تو آپ کو اپنے معاملے کی تازہ کاری کے لئے ان سے رابطہ کرنا چاہئے۔  
  • اگر آپ کے پاس فیڈرل کورٹ کا کوئی مقدمہ التواء کا شکار ہے تو ، آپ کو اپنے کیس کی حیثیت کا تعین کرنے کے لئے فیڈرل کورٹ سے رابطہ کرنا چاہئے۔
  • جمعہ ، 16 مارچ کو ، گورنر نے ایک حکم نامہ جاری کیا جس میں 90 دن کے لئے پیش گوئی موخر کرنے کا اعلان کیا گیا ، اور حال ہی میں کوویڈ 19 سے متعلق مالی مالی پریشانی کا سامنا کرنے والے مکان مالکان کے لئے مورخہ مزید 60 دن کے لئے بڑھایا ، لیکن ٹیاس کا حکم بہت سے رہن پر لاگو نہیں ہوتا ہے۔ اس موقوف کا مطلب یہ ہے کہ آپ کا قرض دینے والا ابھی پیش گوئی نہیں کرسکتا ، لیکن ایک بار جب مؤقف ختم ہوجائے تو ، ان کو پیش گوئی کرنے کی اجازت ہوگی جب تک کہ آپ اور آپ کا قرض دینے والا کوئی اور معاہدہ نہیں کرتے ہیں۔ اپنے رہن خدمت انجام دینے والے کو کس طرح کی مدد کی پیش کش کررہی ہے اس کے لئے اپنے رہن سرور سے ASAP سے رابطہ کریں۔

اگر آپ چاہیں تو مفت قانونی مشاورت NYLAG کو کال کریں (نیو یارک قانونی مدد گروپ) 212-946-0349 پر یا ہمیں ای میل کریں contactfpp@nylag.org پر

اس پوسٹ کو شیئر کریں

متعلقہ مضامین

NYCHA’s Section 8 logjam continues on for too many

An error in NYCHA’s case management system that wrongfully terminated tenants’ Section 8 vouchers continues to leave tens of thousands in jeopardy. In this follow up article on the issue, NYLAG attorney Anna Luft offered further commentary on the struggle that tenants face in accessing key information from NYCHA’s customer centers.

مزید پڑھ "

Voucher Holders Navigate Through Red Tape

A failure in NYCHA’s case management system caused thousands of tenants with Section 8 vouchers to be mislabeled as delinquent on their annual recertifications. NYLAG attorney Anna Luft spoke to The Riverdale Press about the issue and NYLAG’s swift action urging the agency to immediately suspend the terminations.

مزید پڑھ "

New York City Rent Increase: What You Need to Know

NYLAG’s Sophie Cohen contributed to this New York Times article on the impacts of recent rent increases in New York City. “When a rent-stabilized apartment has annual rent increases of this magnitude, it is no longer about affordability and sustainability for tenants.”

مزید پڑھ "
اردو
اوپر سکرول