fbpx
rent

COVID এর সময় উচ্ছেদগুলি স্থগিত করা যথেষ্ট নয়। লড়াইয়ের ভাড়াটেদের কী দরকার।

ব্রায়ান পাচেকো, এনওয়াইএলএজি'র যোগাযোগ ও বিপণন পরিচালক

আমাদের সরকার আর কতক্ষণ রাস্তায় নামতে পারে? এটি বর্তমানের আবাসন সংকটের কথা বললে প্রবাদ বাক্য প্রশ্ন। ক্যানটি? COVID-19-এর অর্থনৈতিক ফলস্বরূপ হাজার হাজার মানুষ ভাড়া নিতে অক্ষম হওয়ায় একটি বাড়ির আবাসন সঙ্কট। বেকারত্বের হার সর্বকালের সর্বোচ্চ পর্যায়ে রয়েছে এবং এত লোক সংকটজনক আয় হারিয়েছে যা তাদের পরিবারকে সমর্থন করে। লোকেরা লড়াই করছে এবং এখন তাদের সহায়তা দরকার।

এই সঙ্কটের জবাব এখন পর্যন্ত বিভিন্ন উচ্ছেদের মোড়ের মাধ্যমে উচ্ছেদকে আটকে রাখা হয়েছে। যদিও এই নীতিটি নিশ্চিত করেছে যে এখনই কাউকে উচ্ছেদ করা যাবে না, এটি পরবর্তীকালে সুরক্ষা সরবরাহ করে না। বর্তমান সংকট, এবং কী করা দরকার তা নিয়ে আমি তিনটি আবাসন বিশেষজ্ঞের সাথে বসে (কার্যত) বসলাম।

আসুন উচ্ছেদ উচ্ছেদ সম্পর্কে কথা বলা যাক। কেন তারা সমাধান হয় না?

মাইলস ওয়ালসার (এনওয়াইএলএজি টেন্যান্টস রাইটস অ্যাটর্নি): মোরেটিয়া কেবল সমস্যাটি আটকে দেয়; তারা এই সমস্যাটির সমাধান করে না। ভাড়া ত্রাণ না পেলে কিছুই করা হবে না। এটি ভর ভাউচার আকারে বা ভাড়া বাতিল করা নিয়ে বিতর্ক করা যেতে পারে তবে অবৈতনিক ভাড়ার ভারের কিছু পরিমাণকে ক্ষমা করা দরকার। আমার কাছে, আমাদের সরকার নীতিগত ব্যর্থতার পরিবর্তে ভবিষ্যতের উচ্ছেদকে ব্যক্তিগত ব্যর্থতা হিসাবে যথাসম্ভব যথাযথ লাথি দিচ্ছে।

কেন্ডাল ওয়েলস (এনওয়াইএলএজি টেন্যান্টস রাইটস অ্যাটর্নি): আমি সম্মত। যদি ভাড়া ত্রাণ না পাওয়া যায় তবে অর্থের রায় সহ আরও কিছু সমাধানের সাথে এখনও নেতিবাচক প্রভাব পড়তে পারে যা নিউইয়র্কের টেন্যান্ট সেফ হারবার অ্যাক্টের কারণে অনিবার্য। অর্থের রায়টি অবিলম্বে আপনাকে উচ্ছেদ করার অর্থ নয়, তবে ভবিষ্যতে ভাড়া দেওয়ার আপনার ক্ষমতাকে নেতিবাচকভাবে প্রভাবিত করবে, কারণ তারা আপনার মজুরি সজ্জিত করতে এবং আপনার ব্যাংক অ্যাকাউন্টকে বাধা দিতে পারে। এই অর্থের রায়গুলি, যা কমপক্ষে 20 বছর ধরে সংগ্রহযোগ্য থাকে, রঙের মানুষগুলিকে অস্বচ্ছভাবে প্রভাবিত করবে যারা মহামারীটির সবচেয়ে খারাপ স্বাস্থ্য এবং আর্থিক প্রভাব ফেলেছে। অর্থের রায় দারিদ্র্য ব্যবস্থাবদ্ধ হওয়ার আরেকটি উদাহরণ হিসাবে কাজ করে এবং কীভাবে COVID-19 কেবলমাত্র বিদ্যমান বৈষম্যকে বাড়িয়ে তোলে। আমরা দারিদ্র্য বর্ধিত এবং জাতিগত সম্পদের ব্যবধানকে প্রশস্ত করতে এবং প্রবিষ্ট করার জন্য লোকেদের বোঝা চাপিয়ে দিচ্ছি।

দারিদ্র্য ব্যবস্থাভিত্তিক হওয়া সম্পর্কে আমার সাথে কথা বলুন। এই আবাসন সংকট চলাকালীন এটি কীভাবে খেলবে?

কেন্ডাল: মহামারী চলাকালীন ভাড়াটেদের সহায়তা করার জন্য নেওয়া কিছু ব্যবস্থা স্বীকৃতি দেয় না যে মহামারীটির আগে দারিদ্র্য ও বর্ণবাদের অস্তিত্ব ছিল। উদাহরণস্বরূপ, কিছু সরকারী প্রোগ্রামগুলির ক্ষেত্রে সম্ভাব্য ত্রাণ অর্জনের যোগ্যতা অর্জনের জন্য COVID-19 মহামারী চলাকালীন কোনও ভাড়াটের অর্থনৈতিক অসুবিধা দেখা দেয়। এটি মহামারীর আগে যারা দারিদ্র্যের শিকার হয়েছিল তাদের ভাড়াটেদের থেকে পৃথক করে যাদের আয় সরাসরি মহামারী দ্বারা প্রভাবিত হয়েছে। এটি দারিদ্র্যকে দন্ডিত ও অপরাধী করে তোলে এবং পরিস্থিতিকে আরও খারাপ করে তোলে। আমি বিশ্বাস করি যে যখনই দারিদ্র্যের অভিজ্ঞতা হয় তখন নির্বিশেষে আমাদের লোকদের সাথে একই আচরণ করা উচিত।

গ্যাব্রিয়েলা "গ্যাবি" ম্যালস্পিন (এনওয়াইএলএজি টেন্যান্টস রাইটস প্যারালিজাল): দারিদ্র্য ভোগকারীদেরও যে পছন্দগুলি করতে হবে তা বিবেচনা করুন। “আমি কি আমার বাচ্চাদের খাওয়াই? নাকি ভাড়া দেয়? " আমি এটি সর্বদা শুনি — এগুলি এমন কঠিন পছন্দ যা কোনও ব্যক্তিকে করতে বাধ্য করা উচিত নয়।

“আমি কি আমার বাচ্চাদের খাওয়াই? নাকি ভাড়া দেয়? "

মাইলস: আমি রাজী. আমরা মহামারীতে আছি আমার ব্যক্তিগতভাবে দুটি ক্লায়েন্ট মারা গিয়েছিল। এটি গণ ট্রমা। আমরা বেঁচে থাকার দিকে মনোনিবেশ করছি - "আমাকে কি বরখাস্ত করা হবে?" এর চাপ নিয়ে কারও মুখোমুখি হওয়া উচিত নয়? আরও অনেকগুলি বিষয় রয়েছে যা ক্লায়েন্টদের চিন্তিত হওয়া উচিত।

বাড়িওয়ালা কি উচ্ছেদের স্থগিতাদেশ মেনে চলেন?

কেন্ডাল: আইনীভাবে তাদের হ'ল, তবে আমরা ভাড়াগুলি দিতে পারেন না এমন ভাড়াটেদের লক্ষ্য করে জমিদারদের কাছ থেকে প্রচুর হয়রানি ও ভয় দেখছি। এটি আমাদের পক্ষে জটিল হতে পারে কারণ এনওয়াইএলএজে আমরা উচ্ছেদের মামলার প্রতিনিধিত্ব করি তবে সাধারণত উত্তেজনাপূর্ণ মামলার ভাড়াটেদের প্রতিনিধিত্ব করি না। অবশ্যই, আমরা সাধারণ পরামর্শ এবং পরামর্শ উল্লেখ এবং সরবরাহ করার জন্য যথাসাধ্য চেষ্টা করি তবে কিছু বাড়ির মালিকরা ভাড়া পাওয়ার জন্য আরও মরিয়া হয়ে ওঠায় এটি ক্রমবর্ধমান উদ্বেগ।

একজন ক্লায়েন্ট ভয় পেয়ে কল করেছেন তারা উচ্ছেদের মুখোমুখি হতে পারে, তাদের কাছে কী বিকল্প রয়েছে?

কেন্ডাল: সাধারণ অ্যাভিনিউ হ'ল হিউম্যান রিসোর্স অ্যাডমিনিস্ট্রেশন (এইচআরএ) এর জরুরী বকেয়া অনুদান বা দাতব্য সংস্থা / বাইরের সংস্থাগুলির সহায়তা, যার অর্থ ভাড়াটিয়া তাদের ফিরে ভাড়া (বা বকেয়া) পরিশোধের জন্য কিছু অর্থ পেতে পারে। তবে, মহামারীটি সর্বোত্তম ক্ষেত্রে এমনকি একটি ক্যাচ -২২ তৈরি করেছে। এই অনুদানগুলির জন্য যোগ্যতা অর্জন করার জন্য, ভাড়াটেদের সাধারণত দেখাতে হবে যে তাদের কাছে ভাড়া দেওয়ার চলমান ক্ষমতা রয়েছে। মহামারী চলাকালীন ব্যাপক বেকারত্ব এবং সাধারণ অর্থনৈতিক নিরাপত্তাহীনতার কারণে অনেক ভাড়াটে চলমান ভাড়া দিতে পারে না। এই অনুদানগুলির জন্য ক্রমহ্রাসমান তহবিলের সাথে একত্রিত হওয়া ইস্যু ভাড়াটেদের পক্ষে এখন সহায়তা গ্রহণকে আরও চ্যালেঞ্জযুক্ত করে তুলেছে। আইনজীবী হিসাবে, আমরা পাতলা বাতাসের বাইরে অর্থ তৈরি করতে পারি না। অনেক অনিশ্চয়তা আছে।

মাইলস: স্পষ্টতই, উচ্ছেদের স্থগিতাদেশ বেশিরভাগ মানুষকে এখন উচ্ছেদ না হওয়ার ঝুঁকি নিয়ে সহায়তা করবে। তবে এনওয়াইতে স্থগিতাদেশটি অক্টোবর 1 এ শেষ হয়St. (সম্পাদকের মন্তব্য: যেমন  ২২ শে সেপ্টেম্বর, ২০২০ অবধি, উচ্ছেদ উচ্ছেদ স্থগিতাদেশ কিছু ভাড়াটেদের জন্য জানুয়ারীর ১ লা জানুয়ারী পর্যন্ত বাড়ানো হয়েছে কার্যনির্বাহী আদেশ 202.66.)  সর্বাধিক হুমকি হ'ল COVID-19-এর আগে থাকা মামলাগুলি। এনওয়াই সরকার এই স্থগিতাদেশ বাড়াতে হস্তক্ষেপ না করলে বাড়িওয়ালাদের লোকদের উচ্ছেদ করার অনুমতি দেওয়া হবে।

আমিসিডিসি যে ২০০০ সালের শেষ নাগাদ ত্রাণ দেবে বলে একটি ফেডারাল উচ্ছেদের স্থগিতাদেশ নেই?

কেন্ডাল: হ্যাঁ, এবং এটি কিছু লোককে সহায়তা করবে। তবে প্রচুর ভুল তথ্য রয়েছে। ভাড়াটিয়ারা এটি সংবাদে দেখে এবং ভুলভাবে তারা ভেবে যোগ্য হতে পারে বলে মনে করে don't এটি কেবলমাত্র কয়েকটি ক্ষেত্রে প্রযোজ্য এবং আপনাকে প্রয়োজনীয়তার একটি তালিকা পূরণ করতে হবে। সাধারণভাবে বলতে গেলে, সিডিসির মোরটরিয়াম কেবল অর্থ পরিশোধের ক্ষেত্রে ভাড়াটেদের রক্ষা করে। স্থগিতকারী ভাড়াটেদের সুরক্ষা থেকে লাভবান হওয়ার জন্য প্রথমে তাদের বাড়িওয়ালা একটি শপথ ঘোষণা পাঠাতে হবে।

মাইলস: সত্যিই, এই আইন এবং আদেশগুলির কয়েকটি খারাপভাবে খসড়া এবং বিভ্রান্তিকর। আমি ভাড়াটিয়াদের একজন আইনজীবীকে কল করার জন্য অনুরোধ করি যাতে আমরা আপনার অনন্য পরিস্থিতি বুঝতে এবং নেভিগেট করতে সহায়তা করতে পারি। এবং হাজার হাজার অন্যান্য ট্রমা এবং স্ট্রেসারের সাথে কাজ করার সময় কারও একা এটি বের করা উচিত নয়।

অন্য হাজার হাজার ট্রমা ও স্ট্রেসারের সাথে কাজ করার সময় কারও একা এটি বের করা উচিত নয়।

গ্যাবি: অভিবাসীরা বিশেষত দুর্বল।

অভিবাসী এবং তাদের জন্য COVID চলাকালীন সংস্থানসমূহের অভাব সম্পর্কে আমার সাথে কথা বলুন।

গ্যাবি: একাধিক বর্তমান ত্রাণ যেমন এফএইচইপিএস বা সিটিএফএইচপিএস-এর মতো ভাড়া-ভর্তুকিগুলির জন্য একটি নথিভুক্ত অভিবাসন স্থিতি বা নাগরিকত্বের প্রয়োজন। এটি বিরক্তিকর কারণ আমরা অভিবাসীদের উপর অত্যাবশ্যক কর্মী হওয়ার জন্য নির্ভর করেছিলাম এবং তবুও আমরা তাদের সম্প্রদায়গুলিকে এতটা সহায়তা বন্ধ করে দিয়েছি। উদাহরণস্বরূপ, অনাবন্ধিত অভিবাসীরা উদ্দীপনা পরীক্ষা বা বেকারত্ব পান নি। এর সাথে কর্মসংস্থানের ক্ষতি হ'ল অর্থ ভাড়া প্রদান, এমনকি খাওয়ার কোনও আয় নেই।

আমি আরও বুঝতে পারি যে সিনিয়ররাও একটি কঠিন জায়গায় রয়েছে।

মাইলস: হ্যাঁ. বয়স্ক প্রজারা যাদের সামাজিক সুরক্ষা আছে বা অন্যথায় একটি নির্দিষ্ট আয়ের উপর নির্ভর করে তারা পিছনে পড়ে গেলে ভাড়া বকেয়া তুলতে সক্ষম হয় না, এবং শহর যদি নির্ধারণ করে যে তারা না করতে পারে তবে ভাড়া সহায়তার জন্য যোগ্যতা অর্জন করতেও কঠিন সময় থাকতে পারে তাদের চলমান ভাড়া বহন করা।

যদিও COVID-19 আবাসন সংকটকে আরও খারাপ করেছে, তার আগেও এটি বেশ চ্যালেঞ্জিং ছিল?

মাইলস: হ্যাঁ, আমাদের মনে রাখতে হবে যে COVID এর আগে আবাসন সংকট বেশ ভয়াবহ ছিল। জিআই বিল এবং রেডলাইনিংয়ের মতো পদ্ধতিগত ইচ্ছাকৃত বাধাগুলির কারণে রঙের অনেক লোকের বাড়ির মালিকানাগুলিতে ন্যায্য সুযোগ বা ততোধিক দারিদ্র্যে ডুবে যায়নি।

গ্যাবি: আমাদের দেশে কৃষ্ণাঙ্গ এবং বাদামী ভাড়াটেদের ঘরে বা সম্প্রদায়গুলিতে থাকার জন্য উপযুক্ত বিনিয়োগের অভাবের ইতিহাস রয়েছে। আমাদের বড় ট্রান্সফরমেশনাল সমাধান দরকার।

ঠিক আছে, সমাধানগুলি কি?

গ্যাবি: আমাদের ভাউচার প্রোগ্রামগুলি প্রসারিত করা দরকার। আমাদের আরও উন্নত আইন দরকার যা নাটকীয়ভাবে কতটা বাড়িওয়ালারা ভাড়া বাড়িয়ে দিতে পারে তা সীমাবদ্ধ করে দেয়। আমি বিশ্বাস করি যে আমাদের সাম্প্রদায়িক এবং সামাজিক আবাসন কর্মসূচি দরকার। আবাসন নিরাপত্তাহীনতার সঙ্কট মোকাবেলায় আমাদের বিনিয়োগ করতে হবে।

মাইলস: আমি রাজী. আমাদের পুনরায় কল্পনা করা এবং ভাড়া পুনরায় বিনিয়োগ করা দরকার। ভাড়াটেদের ইজারা নবায়নের অধিকার থাকা উচিত এবং শহরের আরও নিয়ন্ত্রিত ইউনিটগুলিতে বিনিয়োগ করা উচিত। যেমন কভিআইডি দেখিয়েছে, সেখানে স্থিতিশীলতা রয়েছে।

গ্যাবি: আবাসন স্বাস্থ্যসেবা।

মাইলস: COVID এর কারণে যা ঘটেছে, সে বিষয়ে সম্বোধন করার জন্য কিছুটা ভাড়া ত্রাণ হওয়া দরকার, যা আমরা এনওয়াইএলজি-তে সমর্থন চাইছি।

শয়তানের উকিল খেলতে, সেগুলির কয়েকটি সমাধান কি মোটামুটি ব্যয়বহুল নয়?

মাইলস: এটা ব্যয়বহুল হতে চলেছে। এটি না করার জন্য এটি আরও ব্যয়বহুল হবে।

গ্যাবি: শহরে হাজার হাজার শূন্য অ্যাপার্টমেন্ট রয়েছে। যখন আমরা গৃহহীনতার কথা ভাবি, আশ্রয় ব্যবস্থার চেয়ে আবাসনের জন্য অর্থ প্রদান করা এত সস্তা হবে। স্থিতিশীল আবাসন স্বাস্থ্যের ব্যয় হ্রাস করে। এমনকি আমরা যখন এই উষ্ণ পয়েন্টগুলিতে থাকি যেমন আমরা COVID-19 এর সাথে থাকি, তখনও আমরা মনে করি যে এই সমাধানগুলি খুব মূল বা ব্যয়বহুল। তবুও, আমাদের সরকার বড় বড় কর্পোরেশন এবং ব্যাংকগুলিকে জামিন দিয়ে চলেছে।

স্থিতিশীল আবাসন স্বাস্থ্যের ব্যয় হ্রাস করে।

মাইলস: পরামর্শের অধিকার - যা দারিদ্র্য বা দারিদ্র্যের কাছাকাছি কাউকে উচ্ছেদের মুখোমুখি করা হয়েছে তার পক্ষে একজন আইনজীবীর গ্যারান্টি দেয় - কিছু অংশ ঘটেছিল কারণ নেতাকর্মীরা শহরের দিকে ইঙ্গিত করেছিল যে আমাদের যদি আইনজীবী বনাম মানুষকে উচ্ছেদ করা হয় তবে তারা অর্থ বাঁচাতে পারে।

শেষ হিসাবে, আপনি ভাড়াটে এবং অন্যান্যদের বর্তমান আবাসন সংকট সম্পর্কে কী জানতে চান?

মাইলস: সেই নিরাপদ ও সুরক্ষিত আবাসন মানুষের অধিকার। লোকদের কেবল ঘরে বসে থাকার জন্য আমাদের আরও কিছু করা দরকার কেবল কভিড -19-এর সময় নয়, দীর্ঘমেয়াদী।

গ্যাবি: এই মহামারী সম্প্রদায় সংগঠনের গুরুত্ব তুলে ধরেছে। আবাসন সংকট ন্যায্য নয় এবং তুলনামূলকভাবে বর্ণের মানুষ এবং যারা দারিদ্র্যের শিকার তাদের ক্ষতি করে rop আপনার আরও ভাল দাবি করার অধিকার রয়েছে। পরিবর্তনের দাবিতে আপনার স্থানীয় আবাসন সংস্থাগুলি বা ভাড়াটে অধিকার সংগঠনের সাথে যুক্ত হন। রাইট টু কাউন্সেল কোয়ালিশনটি শুরু করার জন্য একটি ভাল জায়গা।

কেন্ডাল: ভাড়াটিয়াদের অবহিত রাখতে চাই। আপনি যদি নিউইয়র্ক হন, তবে খবরে আপনি যা দেখেন তার থেকে কোনও সুরক্ষার জন্য বা কোনও সুরক্ষার বিষয়ে অনুমান করার আগে দয়া করে NYLAG এ আমাদের সাথে যোগাযোগ করুন।

যদি আপনার আইনগত সহায়তার প্রয়োজন হয় তবে দয়া করে ভিজিট করুন nylag.org/gethelp বা এনওয়াই কভিড -১৯ আইনী সংস্থান হটলাইন এ nylag.org/hotline।

এই পোস্টটি শেয়ার কর

facebook এ ভাগ করুন
twitter এ ভাগ করুন
linkedin এ ভাগ করুন
pinterest এ ভাগ করুন
print এ ভাগ করুন
email এ ভাগ করুন

সম্পরকিত প্রবন্ধ

Domestic Violence Awareness Month: Healthy Financial Relationships

More than 1 in 3 women (35.6%) and more than 1 in 4 men (28.5%) in the United States have experienced rape, physical violence, and/or stalking by an intimate partner in their lifetime. Research, as well as NYLAG’s experience advocating for survivors, has established that Linda’s situation is not unique: domestic violence is often accompanied by financially controlling or retaliatory behavior.

আরও পড়ুন »

Black Women Equal Pay Day 2021

If you are a Black women, Black Women’s Equal Pay Day is an acknowledgment of the unique challenges that you face in the job market. It is also a call to action. New York Legal Assistance Group (NYLAG) sees you and supports you both with our one-on-one legal and financial counseling services as well as in our impact litigation and public advocacy campaigns.

আরও পড়ুন »

Safety Net Assistance (SNA) Benefits Extended to Special Immigrant Juvenile (SIJ) Beneficiaries

The New York Legal Assistance Group is pleased to announce that we have reached a settlement agreement that will result in New York expanding eligibility for subsistence public assistance, called Safety Net Assistance (SNA) benefits, to special immigrant juvenile (SIJ) beneficiaries—unmarried immigrants under 21 years old who have been abandoned, abused, or neglected by one or both of their parents.

আরও পড়ুন »
বাংলা
উপরে যান